토지이용계획확인원

토지이용계획확인원이란 토지이용규제 기본법에 근거한 토지의 이용 용도를 확인하는 문서로서, 부동산 개발 시 토지에 대한 각종 규제와 허가 가능한 용도를 확인하는 가장 기본적인 서류라 할 수 있습니다. 국가가 무분별한 개발을 통한 국토의 황폐화를 막기 위하여 토지를 효율적으로 운용하기 위한 계획을 수립해 놓은 것을 말합니다.

열람방법

토지이용계획확인원은 계획에 맞게 건축 등의 행위를 하기 위해서는 토지이용계획을 알아봐야 합니다. 이러한 토지이용계획확인원은 인터넷으로 회원가입 없이 누구나 무료로 열람하실 수 있습니다.

토지대장 무료열람

토지대장이란 토지의 소재지와 지번 그리고 지목, 토지면적 그리고 소유자의 이름과 주소 그리고 주민등록번호 등 토지에 대한 기초 사항이 수록되어 있는 일종의 장부입니다. 토지대장에 기재된 면적과 지목, 토지등급과 개별공시지가는 세금을 산정하는 기초가 되고 토지 매수 가격이 적정한지에 대한 참고 자료로 활용됩니다. 토지의 주민등록증 같은 거라고 생각하면 이해하기 쉽습니다.

지적도 무료열람

지적도에는 해당 토지의 도면과 다양한 정보가 담겨 있습니다. 건물이나 토지 등을 매매하거나, 내가 토지를 구매할 때, 땅 위치, 지목, 도로 여부, 개발계획 등을 알고 구매를 해야 합니다. 지적도 상의 토지 모양과 실제 토지의 경계가 다르거나, 토지 면적이 등기부등본 면적과 다른 경우가 있습니다. 구매하려는 토지가 있다면, 반드시 지적도를 열람해 보는 것이 좋습니다.

건축물대장 무료열람

건축물대장은 단어 그대로 건축물을 관리하기 위한 대장입니다. 건축물대장에는 건축물의 소유, 이용, 유지관리 상태 등의 항목을 확인할 수 있습니다. 구조, 면적, 소유자 주소 등이 포함되어 있습니다.

개별공시지가 조회

개별공시지가제도란 표준지 공시지가를 기준으로 시장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 의견수렴, 창원시 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장이 결정 · 공시하는 개별토지의 단위면적당 가격을 말합니다.

개별공시지가 조회는 각 전국 지역별로 사이트가 나누어져 있으며 사이트에서 지번(도로주소)를 입력해서 검색하면 전국 도시별 개별공시지가를 조회할 수 있습니다.